1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
川越市
23.9万円/㎡
前年比-15.5%
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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟
埼玉県川越市伊勢原町五丁目
川越線 / 的場駅 徒歩20分
1994年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,672万円
20.0万円/㎡
1,115
1,486
1,857
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,857万円
17.8万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟
1,580万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 83.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,580万円 | 18.9万円 | 2階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,890万円 | 20.4万円 | 5階 | 92.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 1,485万円 | 17.8万円 | 4階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 1,797万円 | 20.3万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 1,847万円 | 20.9万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅20分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 210戸 | RC |
| 2025/06/13 | リバーサイド壱番街1号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅31分 | 1,899万円 | 22.1万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 210戸 | RC |
| 2025/12/07 | リバーサイド壱番街2号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅20分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 210戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、川越市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は川越市の平均と比較して20.9%割安です。